Linea Boutique
Arluno MOdern REsidence
Consegna 2027
Nove appartamenti in classe A2.
Design contemporaneo, finiture su misura, spazi aperti sul verde.
Il progetto
AMORÉ
Arluno MOdern REsidence
Primitalia Real Estate Srl
Tranquillità, comfort e comodità,per un progetto che guarda al tuo futuro
AMORE' è un progetto residenziale contemporaneo della linea Boutique Residence Primitalia Real Estate s.r.l. (società tecnica con oltre 20 anni di esperienza attiva).
Residenza di alta qualità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla elegante e ricercata. Impianti con pompa di calore autonoma, fotovoltaico di proprietà, riscaldamento a pavimento, serramenti ad alzante scorrevole oltre a finiture estetiche e tecnologiche di alto valore.
Le parti comuni sono particolarmente curate, frutto di ricerca estetica e materiali innovativi. Ampi terrazzi estendono gli ambienti giorno nel rispetto della privacy e del piacere di vivere all'esterno. Tutte le soluzioni abitative sono ben progettate per sfruttare ogni spazio e renderlo funzionale. L'edificio è sviluppato su tre piani fuori terra di sole 9 unità abitative.
Un contesto esclusivo in pieno centro ad Arluno (MI) con tutti i servizi annessi- via XI Febbraio ad appena 20 km da Milano, riservato, con tutti i vantaggi di personalizzazione della nuova costruzione.
Consegna prevista per novembre 2027.
Altri dettagli
N. appartamenti
9
Superfici commerciali
(escluso terrazzi)
Da 58 mq
N. piani
3
Box
1 per apt
Anno costruzione
2026/27
Gli appartamenti
Appartamenti pensati per il tuo benessere
Ambienti funzionali dallo stile contemporaneo
Appartamenti accoglienti e luminosi, con un design che si adatta a ogni tua esigenza.
Bilocali e trilocali dai 61 ai 121 m²
Box o posto auto e cantina
Tecnologia, comfort e finiture
Caratteristiche dell'abitare
Finiture di pregio
Ampi terrazzi
Bassi costi di gestione
A2
Alta efficienza energetica
SERRAMENTI
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PVC (ad alto isolamento termico) bianco interno ed esterno nero a scelta della direzione lavori.
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Serramenti scorrevoli alzanti.
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Doppi vetri a camera d’aria per isolamento termico e acustico.
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Apertura vasistas e microventilazione a maniglia su finestre a battente.
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Predisposizione per zanzariere.
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Serramenti conformi alle normative CEE e agli standard di efficienza energetica.
PAVIMENTI
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Gres porcellanato di prima scelta in tutti i locali su pavimenti e rivestimento bagni.
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Marchi top di gamma: Panaria o similari.
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Ampia scelta di finiture e colori tra campionature selezionate.
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Pavimentazione moderna e resistente, inclusa nel prezzo di capitolato.
IMPIANTO TERMICO E FOTOVOLTAICO AUTONOMO
Comfort autonomo, alta efficienza energetica e gestione completamente elettrica dell’abitazione
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Impianto termico autonomo e indipendente dalla gestione condominiale.
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Impianto fotovoltaico privato da 3 kW per ogni appartamento, esclusi i bilocali.
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Pannelli fotovoltaici installati sulla copertura e inverter collocato nel box di pertinenza.
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Pompa di calore aria-acqua Monobloc Daikin, con unità esterna installata sul balcone di pertinenza.
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Riscaldamento radiante a pavimento per una diffusione uniforme del calore.
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Predisposizione per climatizzazione a split nelle zone giorno e notte.
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Termoarredi/scaldasalviette elettrici nei bagni e regolazione tramite termostati ambiente.
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Cucina completamente elettrica con piano cottura a induzione.
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Edificio privo di gas, per una maggiore sicurezza, efficienza e autonomia energetica.
IMP. ELETTRICO
Ogni appartamento è dotato di un impianto elettrico moderno e funzionale, con dotazioni pensate per garantire comfort e sicurezza.
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Tutte le apparecchiature elettriche installate all’interno delle singole unità immobiliari saranno della ditta BTICINO o marche primarie similari a scelta della D.L. Interruttori e placche in tecnopolimero BTICINO serie LIVING NOW DESIGN color bianche, sabbia, nero a scelta cliente.
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Ogni appartamento è dotato di lampada d'emergenza ad incasso.
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Ogni balcone disporrà di un punto luce dedicato. Sul balcone principale saranno inoltre presenti una presa da esterno e la predisposizione per la futura installazione di tende da sole; fornitura esclusa.
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Ogni box di proprietà sarà dotato di punto luce con plafoniera e presa elettrica. È inoltre prevista una doppia tubazione per la futura realizzazione di una linea privata di ricarica per auto elettrica; fornitura dell’impianto di ricarica esclusa.
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La cantina sarà dotata di punto luce con plafoniera e presa. Prese e illuminazione di box e cantina saranno collegate al contatore della relativa proprietà.
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Ogni unità immobiliare sarà predisposta per un sistema di allarme antintrusione a contatto.
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Il cancello carraio sarà elettrocomandato e azionabile a distanza.
IMP. IDRO - SANITARIO
Ogni abitazione è dotata di impianti idro-sanitari moderni,
con finiture curate e predisposizioni per la massima funzionalità.
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Ogni abitazione sarà dotata di una rete completa per l’erogazione di acqua calda e fredda, progettata per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Sono previsti:
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Zona cottura: attacchi per lavello e lavastoviglie e canna di esalazione certificata a norma di legge;
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Bagno: sanitari a terra tipo Ideal Standard, modelli Tesi e/o i.life B; piatto doccia, bidet e WC in ceramica bianca, con cassetta a incasso a doppio scarico. Lavabi e relativi miscelatori saranno quantificati a parte in base alle esigenze dell’acquirente; fornitura esclusa;
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Giardino o terrazzo principale: n. 1 attacco per rubinetto acqua;
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Rubinetteria: marca tipo Cristina, modelli Elevation/Prime, oppure Ideal Standard, modello Ceramix, o prodotti similari.
IMP. TELEFONICO E CITOFONO
Ogni residenza è già predisposta per la connettività moderna,
dotata di videocitofono con schermo a colori e fibra ottica per internet ultraveloce.
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Predisposizione rete dati con prese telefoniche in: soggiorno, camera matrimoniale, camera singola.
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Videocitofono BTicino o equivalente, con monitor a colori da 5 pollici classe 100.
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Apertura elettrica del portone condominiale direttamente da appartamento.
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Collegamento alla fibra ottica già predisposto per ogni unità abitativa.
IMP. ANTENNA TV e INTERNET
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L’impianto TV sarà realizzato secondo la normativa e predisposto per la ricezione dei segnali digitale terrestre (DVB-T2) e satellitare (DVB-S/S2), tramite antenna centralizzata.
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Ogni unità immobiliare sarà dotata di almeno un punto presa TV-SAT: una in soggiorno e una presa aggiuntiva per ogni camera da letto. Materiali di primaria marca tipo Fracarro.
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L’impianto dati sarà predisposto per la connessione FTTH (Fiber To The Home), con cablaggio strutturato obbligatorio di legge ai sensi del DM 37/08 e della Legge n. 164/2014, che impone la realizzazione dell'infrastruttura fisica multiservizio passiva interna all’edificio (IFMI).
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Verranno quindi realizzati:
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cavidotti dedicati in fibra ottica dalla dorsale condominiale fino al punto di accesso in ciascuna unità immobiliare;
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tubi corrugati e scatole di derivazione idonei a contenere la fibra ottica e i cavi di rete, con percorso separato dall’impianto elettrico;
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punto di accesso terminale (PTO) per la connessione del router FTTH dell’operatore, posizionato generalmente in soggiorno;
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L’intero impianto sarà conforme alla normativa e predisposto per l’attivazione da parte dei principali operatori di telecomunicazioni.
Galleria
Una scelta di stile
Posizione
Stazione FS Vittuone–Arluno
un treno ogni 30 minuti da e per Milano
3 km
Autostrada A4 (uscita Arluno)
4 min
Milano centro
25 min
Scuole e asili
5 min a piedi
Centro di Arluno e negozi
3 min a piedi
Cantiere
AMORÉ : prende forma
